1 項(xiàng)目名稱：年屠宰8萬(wàn)噸生豬生產(chǎn)線項(xiàng)目
2 項(xiàng)目申報(bào)單位：陜西富**源實(shí)業(yè)有限公司
3 項(xiàng)目建設(shè)單位法定代表人：楊先生
4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**市**縣綠色食品工業(yè)園區(qū)
6 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：年屠宰8萬(wàn)噸生豬生產(chǎn)線項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約2**67m2（合40畝），擬建設(shè)年屠宰生豬8萬(wàn)噸的生豬屠宰場(chǎng)一座，項(xiàng)目總建筑面積2**70m2。
  具體建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容如下：
  1）、屠宰間1層，建筑面積12000m2，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械化生豬屠宰生產(chǎn)線。
   內(nèi)設(shè)分割間9000m2，采購(gòu)冷卻分割設(shè)備；
   內(nèi)設(shè)冷庫(kù)2000m2，采購(gòu)冷藏設(shè)備；
   內(nèi)設(shè)肉檢室一間，建筑面積1000m2，采購(gòu)檢測(cè)設(shè)備。
  2）、生豬待宰間2層，占地面積2000m2，建筑面積4000m2。
  3）、污水處理系統(tǒng)建筑面積3850m2。
  4）、辦公及住宿等輔助用房占地面積1800m2，建筑面積7200m2，其中：辦公室用房五層，占地面積1200m2，建筑面積6000m2；宿舍及餐廳用房二層，占地面積600m2，建筑面積1200m2
  5）、大門、門房及配電室共120m2，其中大門門房2座，建筑面積80m2；配電室一間，建筑面積40m2。
7 項(xiàng)目可研報(bào)告編制單位：西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司
8 建設(shè)工期：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，初步確定建設(shè)總工期6個(gè)月，即從2017年3月開(kāi)工建設(shè)，至2017年8月底竣工。
9 單位概況：陜西富**源實(shí)業(yè)有限公司位于陜西省**市**縣綠色食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)，公司的主要經(jīng)營(yíng)范圍有生豬屠宰、收購(gòu)、冷鏈、糧食深加工、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、水產(chǎn)品冷藏、對(duì)外貿(mào)易、餐飲服務(wù)等。
10 編制依據(jù)
（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書
（2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中國(guó)電力出版社2002年3月
（3）《投資項(xiàng)目可行性研究工作手冊(cè)》中國(guó)物價(jià)出版社2002年9月
（4）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版（2006年）
（5）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》
（6）生豬屠宰管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第525號(hào)）
（7）《豬屠宰與分割車間設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50317-2009）
（8）工業(yè)廠房建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
（9）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）
（10）建設(shè)單位提供的相關(guān)資料
11 可行性研究報(bào)告編制原則
（1）全面、客觀、真實(shí)性原則：本報(bào)告是供項(xiàng)目法人及其上級(jí)主管部門決策、審批使用，因此在編制過(guò)程中均按照國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策的要求，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、生產(chǎn)管理等各個(gè)方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為建設(shè)單位提供全面的、客觀的、可靠的評(píng)估，并多方面地分析對(duì)比，為項(xiàng)目法人及其上級(jí)主管部門決策提供依據(jù)。
（2）技術(shù)先進(jìn)、適用性原則：技術(shù)的先進(jìn)性不但體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)裝備和控制水平上，而且還要體現(xiàn)在環(huán)境保護(hù)、安全和衛(wèi)生等各個(gè)方面。技術(shù)的適用性即根據(jù)企業(yè)目前的經(jīng)濟(jì)能力、國(guó)內(nèi)配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。
（3）經(jīng)濟(jì)效益原則：經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈。因此，該報(bào)告編制過(guò)程中注重合理布局、節(jié)省投資、選用先進(jìn)適用可靠的技術(shù)，降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
（4）可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全及工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，控制對(duì)環(huán)境的污染。
12 研究的范圍
（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性進(jìn)行分析論證
（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的投資環(huán)境進(jìn)行分析論證
（3）對(duì)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件進(jìn)行分析論證
（4）對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、工程方案進(jìn)行分析論證
（5）對(duì)項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全等方面提出實(shí)施意見(jiàn)，環(huán)境保護(hù)方案按照環(huán)保部門批復(fù)意見(jiàn)實(shí)施
（6）根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案
（7）根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案
（8）對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析
13 結(jié)論
   本項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求，而且適合市場(chǎng)需求，每年銷售收入為2***0萬(wàn)元，凈利潤(rùn)達(dá)到9**5.9萬(wàn)元，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。
   本項(xiàng)目承擔(dān)建設(shè)的公司具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)、生豬屠宰、生產(chǎn)加工優(yōu)勢(shì)和人才實(shí)力，同時(shí)該項(xiàng)目經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)，產(chǎn)品蘊(yùn)藏著遠(yuǎn)大的市場(chǎng)潛力和廣闊的發(fā)展前景。
   本項(xiàng)目采用的生產(chǎn)工藝成熟先進(jìn)，設(shè)備性能可靠，技術(shù)上是可行的。
   項(xiàng)目選址在陜西省**市**縣綠色食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃總用地面積為40畝，其中廠址選擇合理方便，生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案合理，公用工程配套完善，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。
   本項(xiàng)目建成實(shí)施后，能夠積極發(fā)展**縣生豬養(yǎng)殖，規(guī)范豬肉市場(chǎng)、提高豬肉質(zhì)量，解決當(dāng)?shù)厝说木蜆I(yè)問(wèn)題，示范帶動(dòng)周邊養(yǎng)殖戶共同脫貧。
綜上所述，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，布局人性化，結(jié)構(gòu)安全可靠，實(shí)施計(jì)劃科學(xué)，同時(shí)，產(chǎn)品的市場(chǎng)前景十分看好，能形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，投資風(fēng)險(xiǎn)低，回報(bào)率高，符合國(guó)家建設(shè)方針和投資方向，技術(shù)成熟可靠因此，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，本次項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的。
14 建議
（1）應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的監(jiān)管力度，盡早落實(shí)工程款項(xiàng)到位情況，確保工程建設(shè)資金的需要。
（2）建議及早做好外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目如期進(jìn)行。
（3）合理、科學(xué)地做好施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)和工期安排。
（4）在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)做好媒體宣傳工作，盡早簽訂穩(wěn)定的產(chǎn)品供、銷合同，確保項(xiàng)目種植能力得到合理利用，爭(zhēng)取最大的經(jīng)濟(jì)效益。