中國主題酒店市場發(fā)展前景與投資策略專家研究報(bào)告2015-2021年
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【報(bào)告編號】17643
【撰寫單位】中研華信研究院
【完成日期】2015年9月
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--------------------【報(bào)告目錄】
第1章：中國主題酒店行業(yè)發(fā)展綜述18
1.1主題酒店行業(yè)定義18
1.1.1主題酒店定義18
1.1.2主題酒店與特色酒店的關(guān)系18
1.1.3主題酒店分類19
1.1.4主題酒店特征21
1.1.5發(fā)展主題酒店的意義22
1.2主題酒店行業(yè)模式分析24
1.2.1經(jīng)營模式分析24
1.2.2盈利模式分析24
（1）現(xiàn)代酒店的運(yùn)營模式24
（2）主題酒店的盈利模式25
1.3主題酒店行業(yè)壁壘分析26
1.3.1資金壁壘分析26
1.3.2品牌壁壘分析26
1.3.3人才壁壘分析26
第2章：中國主題酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析27
2.1主題酒店行業(yè)政策環(huán)境分析27
2.1.1行業(yè)管理體制27
2.1.2行業(yè)相關(guān)政策28
（1）主題酒店可以直接申報(bào)“新星級”28
（2）《旅游飯店星級的劃分與評定》（gb/t14308-2010）實(shí)施辦法29
（3）《外國政府旅游部門在中國設(shè)立常駐代表機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》29
（4）四川省主題旅游飯店的劃分與評定29
（5）《中外合資經(jīng)營旅行社試點(diǎn)經(jīng)營出境旅游業(yè)務(wù)監(jiān)管暫行辦法》30
（6）《關(guān)于促進(jìn)旅游飯店業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》30
（7）旅游酒店行業(yè)“十三五”規(guī)劃分析32
2.2主題酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析33
2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析33
（1）行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析33
（2）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及預(yù)測33
1）gdp走勢及預(yù)測35
2）消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)走勢及預(yù)測36
3）工業(yè)增加值走勢及預(yù)測38
4）固定資產(chǎn)投資走勢及預(yù)測38
5）進(jìn)出口走勢及預(yù)測40
2.2.2旅游行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀42
（1）旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析42
（2）旅游行業(yè)收入規(guī)模分析43
（3）旅游行業(yè)發(fā)展前景分析44
（4）旅游行業(yè)對本行業(yè)的影響44
2.2.3酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀45
（1）酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析45
（2）酒店行業(yè)收入規(guī)模分析46
（3）酒店行業(yè)發(fā)展前景分析46
（4）酒店行業(yè)對本行業(yè)的影響47
2.2.4房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀48
（1）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析48
1）2015年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)48
2）2015年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況48
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資48
2、房地產(chǎn)新開工面積49
3、房地產(chǎn)竣工面積50
3）2015年5月全國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源51
（2）房地產(chǎn)行業(yè)收入規(guī)模分析53
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析54
（4）房地產(chǎn)行業(yè)對本行業(yè)的影響55
2.3主題酒店行業(yè)消費(fèi)環(huán)境分析56
2.3.1居民收入水平分析56
2.3.2居民消費(fèi)水平分析57
2.3.3居民酒店消費(fèi)現(xiàn)狀57
2.3.4居民主題酒店消費(fèi)現(xiàn)狀61
2.3.5酒店行業(yè)客源分布情況62
2.3.6消費(fèi)環(huán)境的轉(zhuǎn)變及對主題酒店行業(yè)的影響63
（1）居民生活方式的轉(zhuǎn)變對主題酒店行業(yè)的影響63
（2）節(jié)假日制度對主題酒店行業(yè)的影響65
（3）婚宴市場對主題酒店行業(yè)的影響66
第3章：中國主題酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r68
3.1國外主題酒店發(fā)展及成功經(jīng)驗(yàn)68
3.1.1國外主題酒店發(fā)展概況68
3.1.2國外典型主題酒店案例分析69
（1）全球首家海底酒店——poseidonundersearesorts69
（2）全球第一家冰旅館——瑞典冰旅館icehotel70
（3）***搖滾主題——巴厘島hardrockhotelbail71
（4）金字塔主題酒店——金字塔酒店luxorhotel71
（5）像鳥兒一樣住在樹上——美國樹屋旅館72
3.1.3國外主題酒店行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示73
（1）國內(nèi)外主題酒店主題選擇比較分析73
（2）國內(nèi)外主題酒店經(jīng)營情況比較分析76
（3）國外主題酒店行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示探討76
3.2中國主題酒店行業(yè)發(fā)展分析77
3.2.1中國主題酒店行業(yè)發(fā)展階段77
3.2.2中國主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀78
3.2.3主題酒店行業(yè)影響因素分析79
（1）市場因素79
（2）文化因素80
（3）區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素81
（4）社會因素82
（5）區(qū)域政府行為82
3.3中國主題酒店行業(yè)經(jīng)營分析82
3.3.1主題酒店行業(yè)數(shù)量規(guī)模分析82
3.3.2主題酒店行業(yè)價(jià)格分析83
（1）主題酒店價(jià)格形成機(jī)制83
（2）主題酒店價(jià)格現(xiàn)狀分析83
（3）主題酒店價(jià)格發(fā)展趨勢83
3.3.3主題酒店行業(yè)市場規(guī)模分析83
3.3.4主題酒店行業(yè)成本控制分析84
（1）主題酒店成本管理中存在的主要問題84
（2）主題酒店成本管理存在問題的原因分析86
（3）改進(jìn)主題酒店成本管理的建議87
3.3.5主題酒店行業(yè)效益分析91
（1）主題酒店經(jīng)濟(jì)效益分析91
（2）主題酒店社會效益分析91
3.4中國主題酒店行業(yè)競爭分析92
3.4.1主題酒店競爭因素分析92
（1）主題因素分析92
（2）品牌因素分析92
（3）創(chuàng)新因素分析92
（4）高新技術(shù)應(yīng)用因素分析92
（5）選址因素分析93
3.4.2主題酒店競爭狀況93
（1）酒店行業(yè)競爭加劇93
（2）主題酒店集群優(yōu)勢和競爭力分析95
3.4.3主題酒店競爭制勝策略分析98
（1）創(chuàng)新取勝98
（2）優(yōu)質(zhì)服務(wù)取勝98
（3）快速取勝98
（4）優(yōu)勢取勝98
（5）聯(lián)營取勝99
3.5中國主題酒店行業(yè)存在問題及發(fā)展建議99
3.5.1中國主題酒店行業(yè)存在問題分析99
（1）重文化表象輕文化實(shí)質(zhì)99
（2）重硬件輕軟件99
（3）重靜態(tài)展示輕顧客體驗(yàn)100
（4）忽視細(xì)節(jié)對主題展示的作用100
（5）對開發(fā)條件缺乏全面分析100
（6）資金實(shí)力不足影響后續(xù)發(fā)展100
（7）品牌建設(shè)不牢固100
3.5.2中國行業(yè)咨詢網(wǎng)中國主題酒店行業(yè)發(fā)展建議101
（1）深度挖掘主題文化101
（2）全方位、多樣化展示主題文化101
（3）注重主題分為營造中的細(xì)節(jié)102
（4）構(gòu)筑優(yōu)秀的員工隊(duì)伍102
（5）積極開展主題營銷102
（6）確立和強(qiáng)化主導(dǎo)品牌102
（7）注重發(fā)展主題酒店的商業(yè)模式103
第4章：中國主題酒店行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析105
4.1酒店網(wǎng)絡(luò)營銷模式分析105
4.1.1自建門戶（網(wǎng)站）106
4.1.2利用網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)平臺106
4.1.3成立酒店網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟106
4.1.4關(guān)聯(lián)性營銷107
4.1.5網(wǎng)絡(luò)整合營銷107
4.2網(wǎng)絡(luò)直銷在酒店?duì)I銷中的應(yīng)用108
4.2.1酒店網(wǎng)絡(luò)直銷現(xiàn)狀分析108
4.2.2酒店網(wǎng)絡(luò)直銷存在的問題108
（1）互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)客觀環(huán)境的限制108
（2）消費(fèi)者傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣的影響109
（3）互聯(lián)網(wǎng)的安全措施還有待完善109
（4）酒店網(wǎng)絡(luò)營銷在實(shí)踐過程中面臨著許多問題109
4.2.3酒店網(wǎng)絡(luò)直銷解決策略及發(fā)展建議109
（1）優(yōu)化酒店網(wǎng)站109
（2）用價(jià)格吸引顧客109
（3）增加預(yù)定功能110
（4）用搜索引擎提升企業(yè)網(wǎng)站的核心競爭力110
4.3網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購在酒店?duì)I銷中的應(yīng)用110
4.3.1酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購現(xiàn)狀分析110
4.3.2酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購中存在的問題110
（1）沒有正確把握團(tuán)購的內(nèi)在實(shí)質(zhì)111
（2）追求短期利益111
（3）忽視顧客滿意度111
（4）打亂價(jià)格體系111
（5）吸引的客源大多數(shù)為非目標(biāo)客源市場客源112
（6）沒有回避團(tuán)購風(fēng)險(xiǎn)的具體措施112
4.3.3酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購解決策略及發(fā)展建議112
（1）理清參與網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購的目的和時(shí)機(jī)112
（2）選擇好團(tuán)購網(wǎng)站的合作伙伴113
（3）降價(jià)不降質(zhì)113
4.4主題酒店行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的建議113
4.4.1建立面向顧客的服務(wù)體系113
4.4.2充分利用因特網(wǎng)的優(yōu)勢114
第5章：中國主題酒店創(chuàng)建體系分析115
5.1主題酒店創(chuàng)建的基本內(nèi)容115
5.1.1準(zhǔn)確的主題定位115
5.1.2多方位的主題展示115
5.1.3主題的深化與傳遞116
5.1.4主題酒店的產(chǎn)品分類116
5.2主題酒店感官層次主體構(gòu)建119
5.2.1酒店感觀層次的主題構(gòu)建119
（1）建筑風(fēng)格與主題景觀119
（2）空間設(shè)計(jì)與裝飾120
（3）主題文化氛圍120
5.2.2酒店產(chǎn)品層次的主題構(gòu)建121
（1）主題客房121
（2）主題餐廳121
（3）主題會議室122
（4）主題娛樂康體設(shè)施122
（5）主題展示空間123
5.3主題酒店創(chuàng)建的成功因素123
5.3.1正確選擇主題是主題酒店成功的前提123
（1）主題選擇以市場為導(dǎo)向123
（2）選擇酒店所在地最有代表性的文化及資源123
5.3.2酒店對主題的適應(yīng)性和主題的成功物化123
（1）酒店的環(huán)境和設(shè)施主題化123
（2）酒店的產(chǎn)品和服務(wù)主題化124
（3）酒店的餐廳和飲食主體化124
（4）酒店的內(nèi)核124
5.3.3將文化資源轉(zhuǎn)換為文化資本124
5.3.4重視文化管理125
（1）完善個(gè)性化服務(wù)125
（2）以理念的形式滲透主題文化125
（3）樹立獨(dú)特的主題酒店文化品牌126
5.3.5主題酒店特色文化品牌的塑造126
5.4主題酒店建設(shè)的誤區(qū)及杭州“夢幻城堡”項(xiàng)目***分析128
5.4.1杭州“夢幻城堡”項(xiàng)目***分析128
（1）項(xiàng)目簡介128
（2）項(xiàng)目***原因分析128
5.4.2主題酒店建設(shè)誤區(qū)分析131
5.5主題酒店策劃思路132
5.5.1前期調(diào)研132
（1）文化背景研究132
（2）文化載體分析133
（3）主題的市場價(jià)值挖掘134
（4）酒店選址確定134
（5）消費(fèi)者分析135
（6）酒店定位明確136
5.5.2酒店設(shè)計(jì)137
（1）酒店氛圍與環(huán)境設(shè)計(jì)137
（2）酒店產(chǎn)品與設(shè)施設(shè)計(jì)138
（3）酒店主題服務(wù)設(shè)計(jì)140
5.5.3酒店的運(yùn)營模式設(shè)計(jì)141
第6章：中國主題酒店行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析142
6.1主題酒店行業(yè)區(qū)域分布142
6.2廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析142
6.2.1廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況142
6.2.2廣東省主題酒店行業(yè)市場需求分析142
6.2.3廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析143
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析143
（2）以歷史文化為主題的資源分析143
（3）以城市特色為主題的資源分析143
6.2.4廣東省主題酒店行業(yè)競爭分析144
6.2.5廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢144
6.2.6廣東省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃145
6.3上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展分析145
6.3.1上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展概況145
6.3.2上海市主題酒店行業(yè)市場需求分析145
6.3.3上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析146
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析146
（2）以歷史文化為主題的資源分析148
（3）以城市特色為主題的資源分析149
6.3.4上海市主題酒店行業(yè)競爭分析149
6.3.5上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢150
6.3.6上海市主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃150
6.4浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析151
6.4.1浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況151
6.4.2浙江省主題酒店行業(yè)市場需求分析151
6.4.3浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析151
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析151
（2）以歷史文化為主題的資源分析152
（3）以城市特色為主題的資源分析153
6.4.4浙江省主題酒店行業(yè)競爭分析154
6.4.5浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢155
6.4.6浙江省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃155
6.5北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展分析155
6.5.1北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展概況155
6.5.2北京市主題酒店行業(yè)市場需求分析156
6.5.3北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析157
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析157
（2）以歷史文化為主題的資源分析157
（3）以城市特色為主題的資源分析158
6.5.4北京市主題酒店行業(yè)競爭分析159
6.5.5北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢159
6.5.6北京市主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃160
6.6四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析161
6.6.1四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況161
6.6.2四川省主題酒店行業(yè)市場需求分析161
6.6.3四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析161
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析161
（2）以歷史文化為主題的資源分析163
（3）以城市特色為主題的資源分析164
6.6.4四川省主題酒店行業(yè)競爭分析164
6.6.5四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢164
6.6.6四川省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃165
6.7陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析167
6.7.1陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況167
6.7.2陜西省主題酒店行業(yè)市場需求分析167
6.7.3陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析167
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析167
（2）以歷史文化為主題的資源分析168
（3）以城市特色為主題的資源分析168
6.7.4陜西省主題酒店行業(yè)競爭分析170
6.7.5陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢170
6.7.6陜西省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃170
6.8云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析171
6.8.1云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況171
6.8.2云南省主題酒店行業(yè)市場需求分析172
6.8.3云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析172
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析172
（2）以歷史文化為主題的資源分析172
（3）以城市特色為主題的資源分析173
6.8.4云南省主題酒店行業(yè)競爭分析174
6.8.5云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢174
6.8.6云南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃175
6.9海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析175
6.9.1海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況175
6.9.2海南省主題酒店行業(yè)市場需求分析175
6.9.3海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析176
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析176
（2）以歷史文化為主題的資源分析177
（3）以城市特色為主題的資源分析177
6.9.4海南省主題酒店行業(yè)競爭分析178
6.9.5海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢178
6.9.6海南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃179
湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析179
.1湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況179
.2湖南省主題酒店行業(yè)市場需求分析180
.3湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析180
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析180
（2）以歷史文化為主題的資源分析180
（3）以城市特色為主題的資源分析181
.4湖南省主題酒店行業(yè)競爭分析184
.5湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢184
.6湖南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃185
第7章：中國主題酒店行業(yè)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析186
7.1主題酒店總體狀況186
7.2文化類主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析（企業(yè)可自選）187
7.2.1鶴翔山莊187
（1）酒店概況187
（2）酒店主題建設(shè)情況187
1）酒店主題定位187
2）酒店設(shè)施及環(huán)境187
3）酒店服務(wù)情況187
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評187
（4）酒店運(yùn)營情況188
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)188
7.2.2艾妮主題酒店公寓188
（1）酒店概況188
（2）酒店主題建設(shè)情況188
1）酒店主題定位188
2）酒店設(shè)施及環(huán)境189
3）酒店服務(wù)情況189
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評189
（4）酒店運(yùn)營情況189
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)189
7.2.3長沙2599愛情主題酒店190
（1）酒店概況190
（2）酒店主題建設(shè)情況190
1）酒店主題定位190
2）酒店設(shè)施及環(huán)境190
3）酒店服務(wù)情況190
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評190
（4）酒店運(yùn)營情況191
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)191
7.2.4酷漫居動(dòng)漫主題酒店191
（1）酒店概況191
（2）酒店主題建設(shè)情況191
1）酒店主題定位191
2）酒店設(shè)施及環(huán)境191
3）酒店服務(wù)情況192
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評192
（4）酒店運(yùn)營情況192
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)192
7.2.5覺品酒店192
（1）酒店概況192
（2）酒店主題建設(shè)情況193
1）酒店主題定位193
2）酒店設(shè)施及環(huán)境193
3）酒店服務(wù)情況193
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評193
（4）酒店運(yùn)營情況193
7.3自然風(fēng)光主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析202
7.3.1廣州番禺長隆酒店202
（1）酒店概況202
（2）酒店主題建設(shè)情況202
1）酒店主題定位202
2）酒店設(shè)施及環(huán)境202
3）酒店服務(wù)情況203
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評203
（4）酒店運(yùn)營情況203
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)203
7.3.2麗江億邦酒店204
（1）酒店概況204
（2）酒店主題建設(shè)情況204
1）酒店主題定位204
2）酒店設(shè)施及環(huán)境204
3）酒店服務(wù)情況204
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評204
（4）酒店運(yùn)營情況205
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)205
7.3.3深圳茵特拉根瀑布酒店205
（1）酒店概況205
（2）酒店主題建設(shè)情況205
1）酒店主題定位205
2）酒店設(shè)施及環(huán)境206
3）酒店服務(wù)情況206
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評206
（4）酒店運(yùn)營情況206
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)206
7.3.4三亞亞龍灣五號別墅酒店206
（1）酒店概況207
（2）酒店主題建設(shè)情況207
1）酒店主題定位207
2）酒店設(shè)施及環(huán)境207
3）酒店服務(wù)情況207
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評207
（4）酒店運(yùn)營情況208
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)208
7.3.5王室養(yǎng)生（羅浮山）主題酒店208
（1）酒店概況208
（2）酒店主題建設(shè)情況208
1）酒店主題定位208
2）酒店設(shè)施及環(huán)境208
3）酒店服務(wù)情況209
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評209
（4）酒店運(yùn)營情況209
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)209
7.4歷史文化主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析209
7.4.1京川賓館209
（1）酒店概況209
（2）酒店主題建設(shè)情況210
1）酒店主題定位210
2）酒店設(shè)施及環(huán)境210
3）酒店服務(wù)情況210
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評210
（4）酒店運(yùn)營情況210
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)211
7.4.2都江堰金沙鳥巢酒店211
（1）酒店概況211
（2）酒店主題建設(shè)情況211
1）酒店主題定位211
2）酒店設(shè)施及環(huán)境211
3）酒店服務(wù)情況211
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評212
（4）酒店運(yùn)營情況212
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)212
7.4.3北京東方飯店212
（1）酒店概況212
（2）酒店主題建設(shè)情況212
1）酒店主題定位212
2）酒店設(shè)施及環(huán)境213
3）酒店服務(wù)情況213
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評213
（4）酒店運(yùn)營情況213
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)213
7.5城市特色主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析214
7.5.1深圳威尼斯皇冠假日酒店214
（1）酒店概況214
（2）酒店主題建設(shè)情況214
1）酒店主題定位214
2）酒店設(shè)施及環(huán)境214
3）酒店服務(wù)情況214
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評215
（4）酒店運(yùn)營情況215
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)215
7.5.2北京拉斐特城堡酒店215
（1）酒店概況215
（2）酒店主題建設(shè)情況215
1）酒店主題定位215
2）酒店設(shè)施及環(huán)境216
3）酒店服務(wù)情況216
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評216
（4）酒店運(yùn)營情況216
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)217
7.5.3北京唐廊·中堂四合院精品酒店217
（1）酒店概況217
（2）酒店主題建設(shè)情況217
1）酒店主題定位217
2）酒店設(shè)施及環(huán)境217
3）酒店服務(wù)情況218
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評218
（4）酒店運(yùn)營情況218
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)218
7.5.4華僑城洲際大酒店218
（1）酒店概況218
（2）酒店主題建設(shè)情況219
1）酒店主題定位219
2）酒店設(shè)施及環(huán)境219
3）酒店服務(wù)情況219
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評219
（4）酒店運(yùn)營情況219
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)220
7.5.5上海天禧嘉福璞緹客酒店220
（1）酒店概況220
（2）酒店主題建設(shè)情況220
1）酒店主題定位221
2）酒店設(shè)施及環(huán)境221
3）酒店服務(wù)情況221
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評221
（4）酒店運(yùn)營情況221
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)221
7.6名人文化主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析222
7.6.1浙江西子賓館222
（1）酒店概況222
（2）酒店主題建設(shè)情況222
1）酒店主題定位222
2）酒店設(shè)施及環(huán)境222
3）酒店服務(wù)情況222
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評223
（4）酒店運(yùn)營情況223
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)223
7.7藝術(shù)特色主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析223
7.7.1深圳視界風(fēng)尚酒店223
（1）酒店概況223
（2）酒店主題建設(shè)情況223
1）酒店主題定位223
2）酒店設(shè)施及環(huán)境224
3）酒店服務(wù)情況224
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評224
（4）酒店運(yùn)營情況224
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)224
7.7.2hotelgbeijing（北京極棧精品酒店）225
（1）酒店概況225
（2）酒店主題建設(shè)情況225
1）酒店主題定位225
2）酒店設(shè)施及環(huán)境225
3）酒店服務(wù)情況225
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評225
（4）酒店運(yùn)營情況225
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)226
7.7.3長城腳下的公社226
（1）酒店概況226
（2）酒店主題建設(shè)情況226
1）酒店主題定位226
2）酒店設(shè)施及環(huán)境226
3）酒店服務(wù)情況227
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評227
（4）酒店運(yùn)營情況227
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)227
7.7.4桂林現(xiàn)代酒店227
（1）酒店概況227
（2）酒店主題建設(shè)情況228
1）酒店主題定位228
2）酒店設(shè)施及環(huán)境228
3）酒店服務(wù)情況228
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評228
（4）酒店運(yùn)營情況228
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)229
7.7.5珠海中邦藝術(shù)酒店229
（1）酒店概況229
（2）酒店主題建設(shè)情況229
1）酒店主題定位229
2）酒店設(shè)施及環(huán)境229
3）酒店服務(wù)情況229
（3）消費(fèi)者對酒店點(diǎn)評230
（4）酒店運(yùn)營情況230
（5）酒店最新動(dòng)態(tài)230
第8章：中國主題酒店行業(yè)投資前景分析231
8.1主題酒店行業(yè)投資要素分析231
8.1.1主題酒店行業(yè)投資特性分析231
（1）高投入高收益231
（2）生命周期性特征231
（3）區(qū)域分布特征231
（4）季節(jié)性特征231
8.1.2主題酒店行業(yè)成長性分析232
（1）主題酒店的成長性取決于主題文化定位232
（2）主題酒店要與時(shí)俱進(jìn)233
（3）主題酒店成長性關(guān)鍵因素234
8.1.3主題酒店行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析234
（1）主題酒店行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)分析234
（2）主題酒店行業(yè)供求風(fēng)險(xiǎn)分析234
（3）主題酒店行業(yè)經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)分析234
（4）主題酒店行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)分析235
8.2主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合分析235
8.2.1主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合現(xiàn)狀分析235
8.2.2主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合趨勢分析236
8.2.3主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合建議236
8.3主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析237
8.3.1主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析237
（1）主題酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店的結(jié)合237
（2）主題酒店向主題景區(qū)的演變237
（3）主題酒店功能多樣化237
（4）主題酒店收益管理的五大重要趨勢237
8.3.2主題酒店行業(yè)發(fā)展前景分析238
（1）主題酒店消費(fèi)需求展望238
（2）主題酒店發(fā)展前景分析238
（3）主題酒店投資前景分析239

圖表目錄
圖表1：主題酒店根據(jù)文化根源分類情況21
圖表2：主題酒店?duì)I造主題文化的載體24
圖表3：現(xiàn)代酒店的運(yùn)營要素25
圖表4：現(xiàn)代酒店的運(yùn)營模式分析25
圖表5：主題酒店的盈利性分析26
圖表6：中國旅游飯店行業(yè)管理體制示意圖28
圖表7：2015年國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)大事一覽33
圖表8：2009-2015年我國gdp同比增速走勢及預(yù)測（單位：%）35
圖表9：2010-2015年年我國gdp貢獻(xiàn)率及預(yù)測值（單位：%）36
圖表10：2009-2013我國cpi與ppi走勢情況（單位：%）36
圖表11：2010-2013我國cpi漲跌幅情況（單位：%）37
圖表12：2001-2015年年我國cpi、ppi走勢及預(yù)測（單位：%）37
圖表13：2011-2015年年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢及預(yù)測（單位：%）38
圖表14：2015年1-5月固定資產(chǎn)投資額累計(jì)增長情況（單位：%）39
圖表15：2010-2015年年我國固定資產(chǎn)投資預(yù)測（單位：億元，%）39
圖表16：2010-2011我國進(jìn)出口總值情況（單位：億美元）40
圖表17：1997-2015年年我國進(jìn)出口增速情況（單位：%）41
圖表18：2001-2015年年我國貿(mào)易順差走勢及預(yù)測（單位：億美元）42
圖表19：2006-2015年中國旅游行業(yè)總收入及增速（單位：萬億元，%）44
圖表20：2006-2015年中國星級酒店數(shù)及增速（單位：家，%）45
圖表21：2006-2015年中國星級酒店?duì)I業(yè)收入（單位：億元，%）46
圖表22：2005-2015年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢48
圖表23：2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資情況（單位：億元，%）49
圖表24：2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)單月投資情況（單位：億元，%）49
圖表25：2010-2015年房地產(chǎn)新開工面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%）50
圖表26：2010-2015年房地產(chǎn)新開工面積單月情況（單位：萬平方米，%）50
圖表27：2010-2015年房地產(chǎn)竣工面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%）51
圖表28：2010-2015年房地產(chǎn)竣工面積單月情況（單位：萬平方米，%）51
圖表29：2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源累計(jì)情況（單位：億元，%）52
圖表30：2015年1-5月房地產(chǎn)開發(fā)資金構(gòu)成（單位：%）52
圖表31：2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)資金中國內(nèi)情況（單位：億元，%）53
圖表32：2010-2015年商品房銷售面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%）53
圖表33：2010-2015年商品房銷售額累計(jì)情況（單位：億元，%）54
圖表34：2010-2015年全國房地產(chǎn)銷竣比情況（單位：萬平方米，%）54
圖表35：2006-2015年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增速（單位：元，%）56
圖表36：2006-2015年中國農(nóng)村居民人均純收入及增速（單位：元，%）57
圖表37：2015年國內(nèi)酒店綜合評分情況58
圖表38：2015年國內(nèi)各類型酒店綜合評分及滿意度情況（單位：%）59
圖表39：2015年國內(nèi)星級酒店綜合評分情況59
圖表40：2015年國內(nèi)五星、四星級酒店各指標(biāo)評分情況60
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