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中央空調(diào)種類很多，按冷凝方式有風(fēng)冷和水冷二大類，其中風(fēng)冷又分渦旋式，螺桿式，活塞式等，水冷又分螺桿式，往復(fù)式，活塞式和離心式等，?目前使用比較多的是：
風(fēng)冷摸塊渦旋式和風(fēng)冷螺桿式二大種，如國(guó)內(nèi)的海爾、格力、美的，合資品牌如麥克維爾、約克等其本就是這二種形式的。
水冷比較常用的是螺桿和離心二大種，如國(guó)內(nèi)的有海尓、格力水冷雙螺桿式，國(guó)外有特靈雙螺桿，開利離心式等。
螺桿機(jī)，大部分是水冷，用冷卻塔，現(xiàn)在有很多用地下水或者土壤散熱，分別叫水源螺桿和地源螺桿。
中央空調(diào)是集中處理空調(diào)負(fù)荷的系統(tǒng)型式，空調(diào)機(jī)組產(chǎn)生的冷（熱）量是通過一定的介質(zhì)輸送到空調(diào)房間的。依據(jù)傳輸介質(zhì)、機(jī)組的結(jié)構(gòu)及應(yīng)用場(chǎng)所等的不同特點(diǎn)，可將家庭中央空調(diào)分成若干型式。
  家用中央空調(diào)冷熱負(fù)荷的輸送介質(zhì)主要有三種：空氣、水及制冷劑�？蓪⒓彝ブ醒肟照{(diào)分為風(fēng)管系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)。這是家庭中央空調(diào)相當(dāng)主要的分類方式。
  一、風(fēng)管系統(tǒng)
  風(fēng)管系統(tǒng)是以空氣為輸送介質(zhì)，其原理與大型全空氣中央空調(diào)系統(tǒng)的原理基本相同。它利用主機(jī)集中產(chǎn)生的冷熱量，將從室內(nèi)的回風(fēng)（或回風(fēng)與新風(fēng)的混合）集中進(jìn)行空氣處理，如冷卻、加熱、加濕、去濕、凈化等，再送入室內(nèi)。根據(jù)室內(nèi)機(jī)組和室外機(jī)組的布置，家庭中央空調(diào)的風(fēng)管系統(tǒng)可分為兩類：分體式風(fēng)管系統(tǒng)和整體式系統(tǒng)。
  1、分體式風(fēng)管系統(tǒng)
  此系統(tǒng)也稱風(fēng)冷管道型空調(diào)機(jī)，其空調(diào)容量大致為12~80KW，采用三相電源。它是由室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)組成，安裝時(shí)兩者由制冷劑銅管連接，屬于直接蒸發(fā)式系統(tǒng)。還有一種暗裝吊頂形式的分體式風(fēng)管系統(tǒng)，其空調(diào)容量范圍更小些（3~12KW），電源有單相及三相，更適用于較小面積的居室。機(jī)組具有熱泵功能并配有輔助電加熱，用風(fēng)管送風(fēng)，也可引入新風(fēng)，具有中央空調(diào)的功能。
  2、 整體式風(fēng)管系統(tǒng)
  其室外機(jī)包括壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、離心風(fēng)機(jī)、軸流風(fēng)機(jī)、熱力膨脹閥、換向閥、除霜控制器等。室內(nèi)機(jī)只有風(fēng)管和風(fēng)口，室內(nèi)環(huán)境無(wú)機(jī)械噪聲。安裝時(shí)只須將室外機(jī)的出風(fēng)口和回風(fēng)口同室內(nèi)風(fēng)管連接即可。此類機(jī)組大多安裝在屋頂，稱為屋頂式空調(diào)機(jī)；也可安裝在墻邊或窗外。同時(shí)，室外機(jī)配有新風(fēng)進(jìn)口，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣品質(zhì)。相對(duì)于其他家庭中央空調(diào)，風(fēng)管式系統(tǒng)的特點(diǎn)是初投資較小，便于引入新風(fēng)，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)；但風(fēng)管式系統(tǒng)的空氣輸配系統(tǒng)所占用的建筑物空間較大，還應(yīng)考慮風(fēng)管穿越墻體問題。
  二、冷熱水系統(tǒng)
  輸送介質(zhì)通常為水，也有用乙二醇溶液的，空調(diào)容量范圍在7~40KW。它通過室外主機(jī)產(chǎn)生出空調(diào)冷熱火，由管路系統(tǒng)輸送到室內(nèi)的各末端裝置，在末裝置處冷熱水與室內(nèi)空氣進(jìn)行熱量交換，產(chǎn)生冷熱風(fēng)，從而***房間空調(diào)負(fù)荷。它是一種集中產(chǎn)生冷熱量，但分散處理各房間負(fù)荷的空調(diào)系統(tǒng)形式。
  該系統(tǒng)的室內(nèi)末端裝置通常為風(fēng)機(jī)盤管。目前風(fēng)機(jī)盤管一般均可以調(diào)節(jié)其風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速（或通過旁通閥調(diào)節(jié)經(jīng)過盤管的水量），從而調(diào)節(jié)送入室內(nèi)的冷熱量，因此該系統(tǒng)可以對(duì)每個(gè)空調(diào)房間進(jìn)行單獨(dú)調(diào)節(jié)，滿足各個(gè)房間不同的空調(diào)需求，同時(shí)其節(jié)能性能也較好。此外，由于冷熱機(jī)組的輸配系統(tǒng)所占的空間很小，因此一般不受建筑物層高的限制。但此種系統(tǒng)一般難以引進(jìn)新風(fēng)，因此對(duì)于通常密閉的空調(diào)房間而言，其舒適性較差。
  三、 制冷劑系統(tǒng)
  也稱多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，輸送介質(zhì)為制冷劑，采用制冷劑變流量（VRV）技術(shù)。它是由家庭分體空調(diào)發(fā)展而來(lái)，類似分體式空調(diào)器的室外，末端裝置是由直接蒸發(fā)式換熱器和風(fēng)機(jī)組成的室內(nèi)機(jī)。一臺(tái)室外機(jī)通過制冷劑管路向若干個(gè)室內(nèi)機(jī)輸送制冷劑的液體或氣體。采用變頻技術(shù)和電子膨脹閥控制制冷壓縮機(jī)的制冷劑的循環(huán)和進(jìn)入室內(nèi)各換熱器的制冷劑的流量，可以適時(shí)地滿足室內(nèi)冷、熱負(fù)荷要求。
  制冷劑系統(tǒng)具有節(jié)能、舒適、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)等諸多優(yōu)點(diǎn)，而且各房間可獨(dú)立調(diào)節(jié)，能夠滿足不同房間不同負(fù)荷的需求。該系統(tǒng)控制功能強(qiáng)，對(duì)制冷劑管材、制造工藝、現(xiàn)場(chǎng)焊接等方面需求非常高，且其初投資比較高。另外，制冷劑系統(tǒng)本身可以引進(jìn)新風(fēng)，大系統(tǒng)可設(shè)獨(dú)立新風(fēng)。
  這種系統(tǒng)一般可由一臺(tái)室外機(jī)和4~16臺(tái)室內(nèi)機(jī)組成。低檔次的是一拖四的熱泵型空調(diào)機(jī)。***次的配有由直流變速電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的密封型雙轉(zhuǎn)子壓縮機(jī)，也有用渦旋式壓縮機(jī)的，室內(nèi)機(jī)采用電子膨脹閥，具有可同時(shí)供熱、供冷、熱回收功能的系統(tǒng)。其優(yōu)點(diǎn)是各居室溫度可個(gè)別調(diào)節(jié)，另外制冷劑液體管和氣體管的直徑小、管路占用的空間小。