南山建筑預(yù)算培訓(xùn)土建造價(jià)廣聯(lián)達(dá)軟件實(shí)操

是進(jìn)行基本建設(shè)的一項(xiàng)重要工作，同時(shí)也是有效地進(jìn)行投資控制，不斷提高投資經(jīng)濟(jì)效益的重要手段和方法。

工程造價(jià)的構(gòu)成與費(fèi)用計(jì)算是一個(gè)動(dòng)態(tài)的綜合管理的復(fù)雜過(guò)程，構(gòu)成上，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)完整配套的綜合性產(chǎn)品，可分解為諸多個(gè)項(xiàng)目。

1、建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)項(xiàng)目一般是指有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上有獨(dú)立組織建設(shè)的管理單位，并且是由一個(gè)或一個(gè)以上的單項(xiàng)工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，如一個(gè)工廠、一個(gè)礦山、一條鐵路、一所醫(yī)院、一所學(xué)校等，建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)格，一般是由編制設(shè)計(jì)總概算（又稱(chēng)設(shè)計(jì)預(yù)算）或修正概算來(lái)確定的。

2、單項(xiàng)工程

單項(xiàng)工程（或稱(chēng)工程項(xiàng)目）是指能夠獨(dú)立設(shè)計(jì)、獨(dú)立施工，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目，如生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、影劇院、教學(xué)樓、食堂、宿舍樓等。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，其工程產(chǎn)品價(jià)格是由編制單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算確定的。

3、單位工程

單位工程是可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，也可以獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分，如一個(gè)車(chē)間由土建工程和設(shè)備安裝工程組成。人們常稱(chēng)的建筑工程，包括有一般土建工程、工業(yè)管道工程、電器照明工程、衛(wèi)生工程、庭院工程等單位工程。設(shè)備安裝工程也可包括機(jī)械設(shè)備安裝工程、通風(fēng)設(shè)備安裝工程、電器設(shè)備安裝工程和電梯安裝等單位工程。有的單項(xiàng)工程只有一個(gè)單位工程，那么這個(gè)工程項(xiàng)目既是單項(xiàng)工程，又是單位工程。單位工程是編制設(shè)計(jì)總概算、單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算的基本依據(jù)。單位工程價(jià)格一般可由編制施工圖預(yù)算（或單位工程設(shè)計(jì)概算）確定。

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