商鋪名稱(chēng):上海漢存實(shí)業(yè)有限公司
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開(kāi)干洗店選址注意事項(xiàng)交通地理位置
開(kāi)干洗店店址選擇是否合理,直接關(guān)系到干洗店的市場(chǎng)拓展、營(yíng)業(yè)收入甚至是經(jīng)營(yíng)成敗。好的店址可以使干洗店有更多的生意,并且獲得不菲的利潤(rùn);選址不當(dāng)則可能使干洗店經(jīng)營(yíng)難以起色,最終陷人倒閉。城市中的不同地段,店面租金是有差異的。對(duì)于干洗店而言,店面租金是重要的成本支出,租金高低直接關(guān)系到干洗店的贏利能力。因此,在確定店址時(shí),租金是一個(gè)重要的考慮因素。店面租金的高低,通常由店面所在位置和周?chē)纳虡I(yè)氣氛、商業(yè)條件所決定。不同的交通條件、周邊環(huán)境以及建筑物布局結(jié)構(gòu),會(huì)使店面租金有很大差異。投資者要盡量選擇位置合適、價(jià)格合理的店面。選擇店面不是租金越便宜越好,如果店面太偏僻或者交通不便,雖然租金便宜了,但生意冷冷清清的,這并不是經(jīng)營(yíng)者期望的結(jié)果。相反,雖然一些地段店面租金稍高,但在這些地段開(kāi)店,干洗店可以獲得較多的干洗業(yè)務(wù),經(jīng)營(yíng)同樣會(huì)有不小的收益。
開(kāi)干洗店選址注意事項(xiàng)商圈調(diào)查
中的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況以及干洗店的商譽(yù)、業(yè)務(wù)種類(lèi)的。不同而有所區(qū)分。一般而言,干洗店的商圈以店鋪為中心方圓200米區(qū)域?yàn)橹魃倘Γ綀A500米為次商圈。商雷形態(tài)一般有商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)和混和區(qū)幾種。在進(jìn)行商圈調(diào)查時(shí),要著重對(duì)該商圈特別是主商圈內(nèi)的人口數(shù)量、職業(yè)種類(lèi)、居民年齡層次、消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、商圈未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、店鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)設(shè)旋等,都要有一個(gè)準(zhǔn)確的掌握。目標(biāo)顧客數(shù)量在一個(gè)商圈中,所有的人都是干洗店的潛在顧客。據(jù)國(guó)外資料表明,干洗店的業(yè)務(wù),幾乎有50%來(lái)自于距店鋪200米區(qū)域內(nèi)的顧客。因此,在考慮干洗店的選址時(shí),一般要在計(jì)劃開(kāi)店地點(diǎn)500米半徑范圍內(nèi),必須有5000人的定居人口,這樣才能給干洗店提供足夠的現(xiàn)實(shí)顧客和潛在顧客。交通便利的地方,當(dāng)然是設(shè)店的佳位置,但并不一定是開(kāi)設(shè)干洗店的最佳位置。對(duì)于擬開(kāi)店位置的流動(dòng)人群,還要仔細(xì)分析一下客流規(guī)律,了解過(guò)往行人的年齡和性別,人流通過(guò)的高峰時(shí)間,行人通行目的及停留的時(shí)間。有些地區(qū)雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量,卻多屬非商業(yè)因素的通過(guò),如車(chē)站、碼頭、學(xué)校公共場(chǎng)所等,這些客流不能視為干洗店的有效客流。干洗設(shè)備價(jià)格
開(kāi)干洗店選址注意事項(xiàng)交通地理位置